Loading
1/15

Condominium apartment

CH-1637 Charmey (Gruyère), Le Liderrey 63

CHF 530'000.-

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
Charmey 5074
Batch
5074-01
Located on floor no.
Ground floor/1st floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
~ 120 sqm
Surface of parcel
~ 146 sqm
Volume
~ 827 cbm
Year of construction
1832
Year of restoration
1998
Heating installation
Radiator
Local tax
0.9 %
Availability
To be discussed
Number of cellars
1
Description
Appartement de 4,5 pièces en duplex dans une ferme mitoyenne en PPE constituée de 2 appartements, avec couvert à voiture et places de parc extérieures. Situé sur les hauts de Charmey l'emplacement jouit d'une belle tranquillité et d'un environnement bucolique. L'appartement bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse est disposé comme suit :

Sous-sol commun : semi-excavé, accessible depuis l'appartement ou depuis l'extérieur pour l'appartement des combles. La porte au bas des escaliers de l'appartement doit être créée. Dégagement 1,70 m2 - local cave/chaudière de 9,10 m2 - buanderie avec colonne de lavage avec 2 fenêtres de 6,70 m2 - local avec 2 citernes de 2'000 litres chacune de 6,70 m2.

Rez-de-chaussée : accès dans l'appartement soit par le sous-sol ou le couvert à voiture. Grande pièce jour avec accès sur le balcon de 32,72 m2 - grande cuisine ouverte agencée en L de 18,74 m2 - salle de bains avec baignoire, WC et lavabo de 5,65 m2 - espace vestiaire de 3,41 m2 - balcon en bois de 5,50 m2, couvert pour 1 voiture et 2 places de parc extérieures.

Etage : Accessible depuis le rez par un escalier en bois - hall de distribution aux chambres de l'étage de 10,19 m2 - chambre avec armoires agencées de 14,19 m2 - chambre avec armoires agencées de 12,21 m2 - chambre/bureau avec accès à l'extérieur de 10,85 m2 - salle de bains avec douche/WC/lavabo de 5,04 m2 - petit réduit sous les escaliers.

Combles : appartement privé de 2,5 pièces en PPE, accessible depuis l'accès commun de l'étage.

Chauffage mazout récent (2015), distribution par radiateurs.

Dépendances : surface d'accès en pavés permettant de parquer 2 voitures - couvert en béton spacieux pour une voiture et rangement. Au dessus du couvert, terrasse pouvant servir également pour parquer une voiture (en vert sur le plan)

Bâtiment protégé en classe B

Spécifications :
Construction traditionnelle en bois avec des matériaux de qualité. Sol en carrelage au rez, en lino pour le dégagement de l'étage et en liège pour les chambres. Sortie sur la terrasse depuis le dégagement. Cuisine en chêne avec plan de travail en granit. Contrôle selon OIBT à charge de l'acquéreur. Certificat CECB disponible.

Contact for visiting

Mrs. Barbara PROGIN
Mobile 079 270 06 06

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Ski piste
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Covered parking spaces
Parking
Equipment
Fitted kitchen
Floor
Tiles
Laminated
Condition
Very good
Exposure
Favourable
View
Nice view
Panoramic
Rural
Style
Rustic
Municipality
Située à 900 mètres d’altitude, la commune Val-de-Charmey est la plus étendue du canton de Fribourg. Elle compte le sommet le plus élevé du canton, le Vanil Noir avec ses 2389 mètres. Au 31 décembre 2016 elle comptait env. 1993 habitants. Au nord elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins. Elle se situe à seulement 15 km de Bulle et à 35 km de Fribourg.
Shops/stores
Tous les commerces au village, hôtels, restaurants, et bains de la Gruyère
Public transport
Par la route, env. 20 minutes jusqu'à Bulle - 40 minutes pour Fribourg - 1hrs pour Lausanne
Leisure time
Egalement doté d'un complexe sportif, d'une station de ski et d'un centre thermal, le village de Charmey vous offre une grande variété d'occupations en été comme en hiver.

Situation

Sur les hauts de Charmey dans un quartier ensoleillé et calme.
Primary school
1.06 km
Stores
880 m

I am interested

Concern : Charmey 5074 / Condominium apartment / CH-1637 Charmey (Gruyère) / CHF 530'000.-

?
I agree to the conditions about the processing of my data*
(*) Mandatory fields