Loading
1/9
Sold

Single family house

CH-1633 Marsens, Rte de Montmasson 52

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#2186222
No.of floors
1
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
2
Living area
~ 130 sqm
Surface of parcel
~ 955 sqm
Year of construction
1979
Year of restoration
2018
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Local tax
0.75 %
Availability
To be discussed
Annexe (Outbuilding)
included
Altitude (m)
720 m
Description
Villa de 4,5 pièces située dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'un beau dégagement sur les montagnes et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 955 m2 la villa est lumineuse, orientée sud elle vous offrira un cadre de vie agréable et de qualité. Elle se distribue comme suit :

Rez : entrée de 3,12 m2, WC visiteurs de 1,66 m2, cuisine fermée de 13,8 m2, hall de distribution de 12,21 m2, 1ère chambre enfants de 10,11 m2, 2ème chambre de 11,15 m2, salle de bains de 3,68 m2 et chambre parentale de 14,16 m2. Séjour, coin à manger de 35,95. Terrasse de 20,93 m2.

Sous-sol : entièrement excavé il comprend deux grandes pièces, 1 local citernes et 1 local technique avec la chaudière mazout (changée en 2005)

Combles : accès par un escalier escamotable à un galetas.

Aménagement extérieurs : 1 espace barbecue couvert de 16 m2 et un local de rangement de 16 m2 également. Jardin clôturé et arboré.

Garage box et 3 places de parc extérieures.

Le potentiel de construction supplémentaire sur cette parcelle offre de belles possibilités d'agrandissement et les murs intérieurs n'étant pas porteurs, les possibilités de transformations sont très intéressantes.

Contact for visiting

Mrs. Barbara PROGIN

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Bus stop
Preschool
Primary school
Secondary school
Horse riding area
Near a golf course
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Annex
Box
Gardenhouse
Inside conveniences
Bath
Separated lavatory
Cellar
Garret
Storeroom
Bright/sunny
Equipment
Furnished kitchen
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Orientation
South
East
Style
Classic
Municipality
Adossée aux conforts du Gibloux, la commune de Marsens est issue de la fusion, en 2001, des villages de Marsens et de Vuippens. Elle s'étend par palier vers le nord-ouest. A 5 km du chef-lieu de Bulle, et à 25 km de Fribourg, la capitale du canton, la commune de Marsens jouit d'une excellente situation géographique, avec une belle vue sur les préalpes fribourgeoises et un accès rapide à l'autoroute (sortie Bulle à 5 minutes).

Sa superficie est de 1'050 hectares, dont 136 de forêts. Son altitude varie de 720 à 1070 m. Les villages limitrophes sont Riaz, Maules, Romanens, Le Châtelard, Sorens, Gumefens, Corbières et Echarlens.

Suite à la fusion, la commune de Marsens compte aujourd'hui plus de 1'900 habitants.
Shops/stores
Poste, banque, kiosque ainsi qu'une boucherie et une laiterie réputée.

Situation

La villa est située sur les hauts de la commune de Marsens, dans un quartier résidentiel calme offrant un joli dégagement sur les montagnes environnantes.
Public transports
462 m
Primary school
672 m
High school
1.681 km
Stores
457 m

I am interested

Concern : #2186222 / Single family house / CH-1633 Marsens

?
I agree to the conditions about the processing of my data*
(*) Mandatory fields