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Réservé

Maison locative de 2 logements, 4,5 et 2,5 pces sur les hauts de Lossy

CH-1782 Lossy, Fribourg

CHF 1'195'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Maison locative
Référence
#2355814
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
~ 180 m²
Surface terrain
~ 1001 m²
Année de construct.
1998
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.84 %
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Habitation individuelle de 2 appartements construite en 1998 sur une parcelle de 1'001 m2 proposant un appartement de 4,5 pièces d'une surface nette d'env. 130 m2, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces d'une surface nette d'env. 50 m2 avec accès indépendant aménagé en 2010 au rez-de-chaussée inférieur.
Les extérieurs se composent d'un jardin arboré en légère déclivité (possibilité d'y installer une piscine), de 3 terrasses, dont l'une couverte, ainsi que d'un couvert pour 2 voitures avec réduit et places de parc extérieures.
Le logement de 2,5 pièces est actuellement loué au prix de CHF 1'200.-/mois, charges et place de parc extérieure comprises.

Contact visite

BARBARA PROGIN IMMOBILIER Sàrl
Adresse Rue de la Condémine 66
Ville 1630 Bulle

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Commune
La Sonnaz est issue de la fusion effectuée en 2004 avec les communes de la Corbaz, Cormagens et Lossy-Formangueires
Cercle scolaire avec la commune de Granges-Paccot (transport en bus gratuit).
Accès
Accès aisé, par une route communale en impasse jusqu'à l'entrée de la propriété.
Commerces
Les commerces et centres commerciaux se trouvent principalement à Belfaux, distante de quelques minutes en voiture.
Transports
Bus scolaire à Lossy, ligne de bus et train au centre de Belfaux à environ 2km.
Bus TPF dès 2020.
Construction
La construction en maçonnerie date de 1998 et l'extension pour la création du 2,5 pièces au Rez-inférieur a été réalisée en 2010.
En 2019, l'étanchéité a été refaite en verticalité sur 3 m de profondeur en pleine terre (entre la partie ancienne et nouvelle) et l'isolation de façade en partie refaite (2,50 m de large x 3 m de profondeur) en pleine terre également.
Rez inférieur
Logement de 2,5 pièces :
Entrée indépendante du côté Nord-Est, espace cuisine / coin-à-manger entièrement agencé (four, plaque vitrocéramique, hotte, machine à laver la vaisselle, évier, tiroirs et armoires de rangement), espace avec colonne de lavage et réduit. Salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo, pharmacie, WC et deux pièces disposant d'un accès direct sur la terrasse au Sud-Est.
Habitation principale :
Hall de dégagement, buanderie avec dévaloir à linge et accès réduit, cave et local chauffage (chaudière à mazout combinée et deux citerne plastic de 2'000 et 700 litres).
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée équipé d'une penderie, d'un WC séparé, un petit bureau, espace cuisine entièrement agencé avec coin repas ouvert sur une terrasse couverte au Sud-Ouest, séjour avec poêle suédois ouvert sur une grande terrasse orientée Sud-Est.
1er niveau
Hall de distribution équipé d'une armoire (accès aux combles par un escalier escamotable), 2 chambres enfants d'env. 12 m2, salle d'eau avec douche, lavabo, armoire à pharmacie et WC, chambre parents d'env. 20 m2 équipée d'une penderie avec accès direct dans la salle d'eau équipée d'une meuble lavabo double, d'un grand miroir, 1 baignoire et 1 WC.
Combles
Galetas accessible depuis le hall de distribution du 1er étage.
Annexe
Couvert pour 2 voitures, réduit et stockage bois.
Aménagements extérieurs
Grande place pavée côté entrée principale, couvert pour 2 véhicules, 3 grandes terrasses, cheminement dallé, jardin et arborisation.
Particularités
L'eau potable provient d'une source, raccordement au réseau communal effectué (vanne privée à disposition sur la parcelle).

Situation

Transports publics
1.316 km
Ecole primaire
1.574 km

Je suis intéressé

Concerne : #2355814 / Maison locative / CH-1782 Lossy / CHF 1'195'000.-

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