Description
Belle villa individuelle de 5,5 pièces sur les hauts de Marsens offrant un très beau dégagement sur les Préalpes. La villa est agrémentée d'une grande terrasse couverte, et d'une pergola dans le jardin abritant un Jacuzzi. Elle est distribuée sur 3 étages, le sous-sol semi-enterré est composé d'un bureau, de deux petites caves, d'un local chauffage-buanderie, et d'un garage double. Au rez-de-chaussée on trouve un grand salon, coin-à-manger, cuisine qui est ouverte avec un petit local servant d'économat et d'une salle de douche avec wc. Au 1er étage on trouve une grande galerie agrémentée d'une baie vitrée offrant une vue magnifique sur les Préalpes, de 2 chambres enfants et d'une chambre parents avec un dressing et enfin une grand salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche, lavabo double d'une belle surface.
Situation
Dans un quartier résidentiel surplombant le village de Marsens, la maison est orientée sud-est et bénéficie d'un beau dégagement.
Municipality
Adossée aux conforts du Gibloux, la commune de Marsens est issue de la fusion, en 2001, des villages de Marsens et de Vuippens. Elle s'étend par palier vers le nord-ouest. A 5 km du chef-lieu Bulle, et à 25 km de Fribourg, la capitale du canton, la commune de Marsens jouit d'une excellente situation géographique, avec une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises et un accès rapide à l'autoroute (sortie Bulle à 5 minutes).
Marsens fait partie du cercle scolaire Echarlens - Marsens. Les enfants peuvent y suivre une année d'école enfantine et les 6 degrés de l'école primaire. L’école secondaire se poursuit à Bulle ou à la Tour-de-Trême, le transport est assuré par bus. A noter qu’une nouvelle école secondaire est en construction à Riaz.
Access
Depuis Bulle ou la sortie d'autoroute A12, par la route cantonale en traversant Riaz, à quelques minutes de celle-ci en voiture.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Green
- Bus stop
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
Inside conveniences
- Garage
- Open kitchen
- Pantry
- Cellar
- Swedish stove
Equipment
- Fitted kitchen
- Cable/TV
- Alarm
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- Good
Orientation
- South
- East
Exposure
- Favourable
- Good
View
- Nice view
Style
- Modern
Distances
Public transports
500 m
Primary school
350 m
Stores
500 m








