Descriptif
Belle villa individuelle de 5,5 pièces sur les hauts de Marsens offrant un très beau dégagement sur les Préalpes. La villa est agrémentée d'une grande terrasse couverte, et d'une pergola dans le jardin abritant un Jacuzzi. Elle est distribuée sur 3 étages, le sous-sol semi-enterré est composé d'un bureau, de deux petites caves, d'un local chauffage-buanderie, et d'un garage double. Au rez-de-chaussée on trouve un grand salon, coin-à-manger, cuisine qui est ouverte avec un petit local servant d'économat et d'une salle de douche avec wc. Au 1er étage on trouve une grande galerie agrémentée d'une baie vitrée offrant une vue magnifique sur les Préalpes, de 2 chambres enfants et d'une chambre parents avec un dressing et enfin une grand salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche, lavabo double d'une belle surface.
Situation
Dans un quartier résidentiel surplombant le village de Marsens, la maison est orientée sud-est et bénéficie d'un beau dégagement.
Commune
Adossée aux conforts du Gibloux, la commune de Marsens est issue de la fusion, en 2001, des villages de Marsens et de Vuippens. Elle s'étend par palier vers le nord-ouest. A 5 km du chef-lieu Bulle, et à 25 km de Fribourg, la capitale du canton, la commune de Marsens jouit d'une excellente situation géographique, avec une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises et un accès rapide à l'autoroute (sortie Bulle à 5 minutes).
Marsens fait partie du cercle scolaire Echarlens - Marsens. Les enfants peuvent y suivre une année d'école enfantine et les 6 degrés de l'école primaire. L’école secondaire se poursuit à Bulle ou à la Tour-de-Trême, le transport est assuré par bus. A noter qu’une nouvelle école secondaire est en construction à Riaz.
Accès
Depuis Bulle ou la sortie d'autoroute A12, par la route cantonale en traversant Riaz, à quelques minutes de celle-ci en voiture.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Economat
- Cave
- Poêle suédois
Equipement
- Cuisine équipée
- Téléréseau
- Alarme
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Favorable
- Bon
Vue
- Belle vue
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
500 m
Ecole primaire
350 m
Commerces
500 m








