Description
Une renaissance patrimoniale
Nichée au cœur du charmant village de Le Crêt près de Semsales, cette ancienne ferme en cours de réhabilitation alliera le patrimoine architectural local et confort contemporain. Située idéalement à la Route de l'Église 40, cette résidence exclusive propose 10 appartements de standing, du 2,5 au 5,5 pièces
Une situation privilégiée
Au centre du village avec vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises, à proximité immédiate des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique entouré de paysages verdoyants et montagneux.
Des prestations de qualité
La rénovation respectueuse du caractère authentique de la bâtisse met en valeur son héritage rural tout en y intégrant des éléments contemporains. Les matériaux et les finitions de qualité confèreront à chaque appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. De grandes fenêtres et lucarnes baigneront les espaces de vie généreux et fonctionnels d'une lumière naturelle abondante.
Le charme de la région
Environnement préservé au cœur de la Veveyse fribourgeoise, cette résidence bénéficie de la proximité des stations de ski comme Les Paccots, Moléson et Charmey. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air accessibles à quelques minutes. À seulement 20 minutes de Bulle et 40 minutes de Lausanne, ce lieu offre un parfait équilibre entre ruralité et accessibilité urbaine, idéal pour les familles et les amoureux de la nature recherchant calme et authenticité.
Livraison prochaine - Réservez dès maintenant votre appartement dans ce joyau architectural où tradition et modernité se rencontrent pour créer un lieu de vie d'exception.
Situation
Un cadre de vie privilégié au cœur de la Veveyse fribourgeoise
Nichée dans l'écrin verdoyant des Préalpes fribourgeoises, la commune de Le Crêt-près-Semsales offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme rural et commodités modernes. Cette localité pittoresque, fusionnée depuis 2004 avec les communes d'Ecublens et de Progens pour former la commune de La Verrerie, a su préserver son identité propre tout en bénéficiant des avantages d'une structure administrative élargie.
Éducation et formation
Le Crêt-près-Semsales dispose d'une école primaire au cœur du village, permettant aux plus jeunes de suivre leur scolarité dans un environnement familier et sécurisant. Pour le cycle d'orientation (CO), les élèves se rendent à Châtel-St-Denis, à environ 15 minutes en transport scolaire. Les établissements du secondaire II sont accessibles à Bulle (Collège du Sud) et Lausanne pour l'enseignement supérieur et professionnel. Le réseau de transports scolaires est bien développé, facilitant les déplacements quotidiens des élèves
Fiscalité avantageuse
Le Crêt-près-Semsales, intégrée à la commune de La Verrerie, bénéficie d'une fiscalité attractive comparée aux grands centres urbains du canton. Le coefficient d'impôt communal se situe à 83% du barème cantonal, positionnant La Verrerie parmi les communes fiscalement compétitives du canton de Fribourg. Cette politique fiscale modérée attire de nouvelles familles tout en permettant le maintien de services publics de qualité. La valeur locative des biens immobiliers reste également raisonnable, renforçant l'attrait pour les propriétaires.
Municipality
Un cadre de vie privilégié au cœur de la Veveyse fribourgeoise
Nichée dans l'écrin verdoyant des Préalpes fribourgeoises, la commune de Le Crêt-près-Semsales offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme rural et commodités modernes. Cette localité pittoresque, fusionnée depuis 2004 avec les communes d'Ecublens et de Progens pour former la commune de La Verrerie, a su préserver son identité propre tout en bénéficiant des avantages d'une structure administrative élargie.
Access
Accessibilité et mobilité
Située à proximité de l'axe routier reliant Bulle à Châtel-St-Denis, Le Crêt-près-Semsales bénéficie d'une desserte régulière en transports publics. Des lignes de bus relient la commune aux centres régionaux et permettent de rejoindre les gares ferroviaires. L'autoroute A12 est accessible en 15 minutes, mettant Fribourg à 35 minutes et Lausanne à environ 40 minutes de trajet.
Shops/stores
Commerces et services
Malgré sa taille modeste, Le Crêt-près-Semsales offre les commerces essentiels à la vie quotidienne. On y trouve une épicerie locale proposant des produits du terroir, une boulangerie artisanale et un café-restaurant au centre du village qui constitue un lieu de rencontre apprécié des habitants. La commune abrite également une agence postale et quelques artisans locaux. Pour des achats plus importants, les centres commerciaux de Châtel-St-Denis et de Bulle sont facilement accessibles en 15 et 20 minutes respectivement.
Leisure time
Vie locale et loisirs
La commune jouit d'une vie associative dynamique avec plusieurs sociétés locales actives dans les domaines sportifs et culturels. Les infrastructures sportives comprennent un terrain multisport et des sentiers pédestres balisés sillonnant les environs. La proximité avec les stations de ski des Paccots et du Moléson (moins de 30 minutes) offre de multiples possibilités de loisirs hivernaux, tandis que les lacs de Gruyère et de Montsalvens proposent des activités nautiques en été.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Primary school
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Greenery
- Parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Underground car park
- Open kitchen
- Separated lavatory
Equipment
- Furnished kitchen
- Kitchen island
- Private laundry
- Photovoltaic panels
Floor
- At your discretion
- Tiles
- Parquet floor
Orientation
- North
- East
- West
Exposure
- Good
- Morning
- In the evening
View
- Rural
- Mountains
- Alps