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Villa contigüe de 4,5 pièces bénéficiant d'une magnifique situation

CHF 1,250,000.-

Rue du Château 39, Broc

~ 128 m²
~ 320 m²
4.5
3
3

Description

Villa contigüe de 4,5 pièces offrant un magnifique dégagement sur la plaine des marches, situées en bordure d'un quartier résidentiel elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. La construction se compose de 4 maisons contigües, avec couverts à voitures et places de parc extérieures pour certaines. Une copropriété a été créée pour la gestion des extérieurs en commun. Chaque villa est indépendante et possède son propre système de chauffage par géothermie.

La maison est située en pignon de la construction, avec un jardin plus grand de 175 m2 avec un petit couvert extérieur d'env. 10 m2 pouvant servir à ranger les meubles d'extérieur.

La configuration de la maison se présente comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée, vestiaire d'env. 9,45 m2
  • WC visiteurs d'env. 2,97 m2
  • Séjour, coin à manger et cuisine d'env. 49,35 m2
  • Terrasse couverte d'env. 23,18 m2

    Etage :
  • Hall de distribution d'env. 8,30 m2
  • Suite parentale d'env. 15, 25 m2 avec salle de bains d'env. 6,85 m2 et dressing room aménagé d'env. 8,57 m2
  • Chambre enfant 2 d'env. 12,65 m2
  • Chambre enfants n° 3 d'env. 10.26 m2
  • Salle de douche d'env. 4,59 m2

    Sous-sol :
  • Local technique d'env. 11,14 m2
  • Cave d'env. 6,95 m2
  • Local rangements d'env. 8,82 m2

Situation

Dans un quartier résidentiel offrant un magnifique dégagement sur la plaine des marches, Gruyères et les montagnes. L'environnement est paisible et baigné de verdure.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Railway station
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
Outside conveniences
  • Garden
  • Quiet
  • Storeroom
  • Carport
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
View
  • Panoramic
  • Mountains

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