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Estimation de votre bien à la vente - Mon engagement envers vous

Faire estimer son bien est une étape déterminante. C'est souvent le moment où tout se joue : un prix trop élevé et le bien s'enlise sur le marché, perdant peu à peu de sa valeur aux yeux des acheteurs. Un prix juste, et la vente se concrétise dans de bonnes conditions, dans un délai raisonnable.

Dans le contexte actuel, où le marché immobilier demande davantage de finesse et de réalisme, mon rôle d'experte prend tout son sens.

Forte de plus de 30 ans d'expérience et titulaire du brevet fédéral d'experte en estimations immobilières, je m'engage à vous donner une évaluation honnête et rigoureuse — fondée sur l'analyse du marché, des comparables réels et des caractéristiques propres à votre bien. Pas sur ce que vous aimeriez entendre.

Je ne cherche pas à obtenir un mandat en vous faisant miroiter un prix flatteur. Je cherche à vous garantir une transaction réussie : au meilleur prix que le marché peut offrir, dans un délai raisonnable, et dans les meilleures conditions possibles.

C'est cette honnêteté — parfois inconfortable, toujours utile — qui est au cœur de ma démarche depuis le premier jour.



Eléments nécessaires à l'établissement de votre Estimation :

Villa ou habitation comprenant 1-2 logements

  • Extrait du Registre foncier récent (idéalement moins de 6 mois)
  • Protocole de taxation ECAB ou ECA récent
  • Plans
Appartement en PPE :

  • Extrait du Registre Foncier comprenant l'article de base et les lots PPE (idéalement de moins de 6 mois)
  • Protocole de taxation ECAB ou ECA 
  • Règlement d'utilisation et d'administration de la PPE
  • Acte constitutif de la PPE
  • Comptes des 3 dernières années, y.c. le fond de rénovation
  • PV des assemblées des 3 dernières années
  • Plans
Immeuble locatif :

  • Extrait du Registre Foncier (idéalement de moins de 6 mois)
  • Protocole de taxation ECAB ou ECA
  • Etat locatif récent
  • Charges d'exploitation (3 derniers exercices)
  • Baux à loyer
  • Plans
L'obtention de certains documents nécessite une procuration, nous nous chargeons de l'établir et de récolter les informations pour vous.

N'hésitez pas à nous demander plus d'informations

facultatif